电梯井渗水怎么处理?电梯井渗漏原因电梯井阴角四周---渗漏原因:因底板先做防水层.再现浇侧壁混凝土墙,这样导---梯井侧壁混凝土墙跟底板断层.原施工防水层就没有起到应有的防水效果,这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。土建施工时,底板的大量积水没有排干、排净,而直接把混凝土倒入水中,造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、硫松。与底板交接不严实,电梯井底部位置处在正负零水位线下3m,地下水压较大,地下水通过孔洞、麻面、裂缝及疏松处渗漏至底坑,造成电梯井积水。电梯井壁渗漏水原因:因电梯井壁(指正负零水平线以下的井侧壁至底坑四周培面)分作两次水泥砂浆抹面.电梯并侧壁内外均未作防水处理,造成地下水从井例壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。防水材料施工步骤1、---处理,把蜂窝、麻面、松动的混凝土剔除;清除电梯内壁油污、泥土、明水,使其表面干净无污染。2、使用速凝防水堵漏浆料加固,抹平。3、涂刷背水材料2-3遍,每遍间隔时间12小时。
背水面抗渗防霉涂料一、性能特点:
1、粘结强度高:特殊机能材料的加入,使涂膜层致密,附着力强。
2、高抗渗性:特殊活性物质加入,能浸入到---深处,填充毛细通道,起到抗渗补强功能。
3、防潮防霉性:能够阻止复杂环境下---的生长,铜川公路工程资料中合同号如何编制,保持建筑物表面光洁如新。
4、施工性:直接加水搅拌施工,可喷涂和滚涂。
二、施工方法:
1、将产品按粉:水=1:0.35-0.4的比例混合搅拌10分钟左右,静止5分钟左右可以施工,水的用量看具体的施工方法和施工基面而定。
2、每平方约使用1.5kg左右材料,具体看基面平整度和施工部位及涂层厚度而定。
3、施工少2-3遍,特殊部位要增加厚度,如刷交叉施工,---遍干后再做第二遍,约12小时左右。
结算资料核对要点包括:资料是否齐全,是否有复印件价结算的情况;竣工验收合格报告中内容填写是否完整,---注意验收报告中完工日期,建筑面积等一应说明是 否填写完整;工程结算工作交接单中内容填写是否完整,工程管理中心负责人是否签署;---留意交接单中有关竣工图纸,指令变更的描述以及往来款项的说明。
1、检查多计项所以,在具体检查结算前,应仔细阅读承包合同(或按常规假定标段划分)和工程量计算规则,---结算内容与承包合同所述内容以及计算规则相一致。结算出现多计项的错误,通常是由于设计或竣工图纸所表述的内容超过标段或承包合同范围;或是承包合同约定的工程量计算规则与常规的认识不同。常见的多计项包括但不限于如下6种:一是已约定需含在钢筋单价或措施项目中的大底板架立筋;二是已约定需含在土方开挖单价中的1m3内的砼块料;三是墙地面内粉刷、洗手间防水层等,这是土建总包与二次装修分包工作界面;四是电气排管排线、开关插座、空调风口、冷热给水排管、弱电排管排线等,这是机电与二次装修分包工作界面;五是穿管、预埋件、设备基础,这是土建总包与机电分包的配合界面;六是土建总包与幕墙分包的配合界面的预埋件。
2、做好价格复核一是审核单价。二是审核取费标准。若采用定额计价,根据竣工结算时间,取费用发生时所执行的定额及与定额相对应配套的取费标准点。应注意建筑工程类别划分是否与工程性质及规定指标相符,有无高套取费标准;各项取费的计取基数是否符合有关规定;有无规定之外的取费等;对于人工单价、开办费、管理费率、利润让利等情况需按承包合同的约定执行。
预算中遗漏的成本项,千万别忘了!
1、不同混凝土等级浇筑时设置的快易收口网。
2、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及---文件是很容易漏算,导致清单组价不合理。
3、夹板---的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。
4、梁---过700mm和墙的对拉螺栓。
5、框架柱部分的砌体加固。
6、基础满堂脚手架 。
7、梁板墙增加的单项脚手架。
8、外墙抹灰中的分格嵌缝项目,一般的也较容易疏忽的。
9、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易漏计。
10、加气块墙面处理。
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